Lustgården 14 Stadshagen, Stockholm.
Ombyggnad av huvudkontor åt
fastighetsägaren HIBY. Fastigheten
är byggd 1985. Arbetet har omfattat
total förnyelse av kontoret.
Förutom helt ny planlösning för två
kvadratiska huskroppar på till-
sammans ca 1000 kvm sammankopplade
i hörnen, har arbetet även omfattat
idéarbete kring förnyelse av arbets-
sätt och organisation samt ut-
veckling av nya tekniska lösningar.
Vi har i projektet fungerat som
idégivare och samtalspartner för
utveckling av nya idéer allt från
nya kreativa arbetsformer, det
flexibla kontoret med högt rest-
värde, nya tekniska lösningar för
ventilation och kanalisation för
el- tele- data speciellt anpassat
till den öppna planlösningens
kontor. Ekologiskt kretslopps-
tänkande har också varit viktiga
utgångspunkter. Ombyggnaden ingick
som en del i ett treårigt
förnyelse- och utbildnings- program
för samtliga anställda på företaget.
Förutom totalansvar för projekt-
ering och byggande har vi även haft
helhetsansvar för all lös inredning
där vi utvecklat och anpassat
arbetsplatsmöbler för HIBYs speci-
fika behov. En del övriga möbler och
mattor har specialritats för att
passain i den valda helhetslösningen
Den gestalt som blev resultat av
detta arbete blev i korthet: En
öppen planlösning där alla har sin
egen individuella arbetsplats vid i
huvudsak fönster. I mitten en liten
fast kärna med toaletter och städ,
runt denna många smårum för möten,
ostört arbete, fax, skrivare, kopi-
ering, bibliotek, förråd mm. Väggar
kring smårummen runt kärnan är upp-
byggda av ett system av flyttbara
bokhyllor och glaspartier som ställs
på golvet, ersätter vanliga gips-
väggar. Golv av massiv ekparkett
lagd på hela ytan, före alla väggar,
(utom den fasta kärnan). Några
större mötesrum har placerats vid
fasaden. En del mötesrum okonven-
tionellt möblerade med soffor och
fåtöljer andra med höj och sänkbara
ståbord.
Fönsterbänkskanal bef. samt ny
”hylla” runt nedsänkt undertak
kring kärnan är huvudförsörjning
för el, tele, data. För kanalisa-
tion till arbetsplatser ute på
golvet valdes en enkel kanal in-
fälld i ekparketten, täckt av en
askbräda som också gav ett vackert
mönster i golvet.
Ett relativt nytt annorlunda
ventilationssystem valdes som
innebär att luften blåses ner mot
golvet på en höjd av ca 80 cm. ”Ett
lågt placerat omblandande system”
som kombinerar fördelarna med ett
konventionellt omblandande system
med ett lågimpulssystem, ger en
mycket god genomvädring av rummen.
Det nya ventilationssystemet har
fått ett starkt arkitektoniskt
utryck i interiören.
Arbetsplatsmöbler lika för alla,
förvaringar på hjul för enkel
flyttning vid omorganisation av
arbete.
Vi valdes som arkitekter och
samarbetspartner efter parallella
uppdrag, en idétävling med fyra
inbjudna.
Ansvariga arkitekter:
Christer Pettersson, Rolf Eppens.
Fastighetsägare:
HIBY AB, Hiby är nu sålt till
Trygg Hansa
Referens:
Dåvarande Vd Lasse Jerbéus numera
Vd Jernhusen AB
tel. 08 762 45 00
Referens:
Dåvarande byggnadschef,
Rolf Jonsson numera JM AB
tel. 08 782 87 00
Area BTA:
1000 kvm
Upphandlingsform:
Generalentreprenad
Kostnad ombyggnad:
ca 3,5 milj.
Arkitektarvode:
ca 0.8 milj.
Kostnad inredning:
ca 15 000kr/arbetsplats
Färdigställt:
1996
Utmärkande för projektet är:
Ovanligt hög ambitionsnivå från
beställarens sida inte bara på
själva ombyggnaden utan på hela
projektet som helhet. Projektet har
innehållit idé- , kunskaps- och
teknikutveckling på många områden,
allt i från utveckling av arbetets
innehåll och mening, till utveckling
av företagets affärsmässiga profil
och utveckling av nya byggnads-
tekniker.
Ombyggnadsprojektet har förutom mer
traditionellt arkitektarbete bl.a.
innehållit:
Utveckling av en ny Hiby profil där
hantverksmässighet, långsiktighet
och miljöhänsyn utgör viktiga
delar.
Utarbetande av nya arbetsformer
där kunskapsöverföring, för-
ändringsbarhet och arbets-
effektivitet varit viktiga
utgångspunkter vid val av plan-
lösning, rumsgestaltning,
materialval, inredning osv.
Idégivning och utveckling av nya
tekniska lösningar för bl.a:
-Val och utvecklingav ett annor-
lunda och relativt nytt ventila-
tionssätt;ett msystem där luften
med, relativt hög hastighet blåses
längs väggen ner mot golvet via ett
lågt placerat tilluftsdon. Systemet
gör det möjligt att ha större
undertemperatur och
tillföra större luftmängder utan att
det uppstår dragproblem, dessutom
ger detta en mycket god genomvädring
av rummet. Det nya ventilations-
systemet har fått ett starkt
arkitektoniskt utryck i interiören.
-Idé och utveckling av ett annor-
lunda sätt att bygga flyttbara
väggar. Runtden fasta kärnan inne-
hållande våtgrupper schakt o dyl.
byggs ”väggarna” upp av ett system
av glaspartier dörrar och bokhyllor
av ek och stål med högt restvärde
som lätt kan flyttas eller få annan
användning vid en framtida om-
byggnad. Idén innehåller således
inga traditionella gipsväggar som
rivs och fyller container efter
container vid en traditionell om-
byggnad. Ett annat sätt att tänka
kring att bygga miljövänligt och
resurssnålt.
-Idé och utveckling av ett nytt sätt
att förse en lokal med kanalisation
för el tele och data till arbets-
platser som inte är placerade längs
väggar i öppna flexibla kontor.
Kanalisationen ryms i golv-
konstruktionen på ett normalt
massivt 16 mm parkettgolv spikat på
19 mm plywood. ”Locket” på kana-
lisationen bildar ett mönster i
golvet.
